●不動産投資、郊外物件のメリットとデメリット
仕事の関係で千葉に行くことがありました。
東京都心部に比べて人口密度や、
人の雰囲気などどこか違うように感じながら、
観察しております。
都心部から少し離れても広い部屋に住みたい！
と言ったようなニーズもある為、
ちょっと広めの物件が多いように感じますね。
千葉に限らず、
都心部から外れた郊外に住む
メリット、デメリットを考えてみました。
●メリット●
郊外なので地価が安め。
大きな総合スーパーがある。
駐車場も安いので車が持てる。
●デメリット●
都心部まで時間がかかるので
通勤に時間がかかる。
車がないと不便。
駅が混みやすい。
ざっと考えただけでこんなところでしょうか。
このメリットとデメリットの
バランスで人は住むところを決めます。
デメリットに当たる部分を上手に解消できれば
空室になりにくい物件になるのでは
ないでしょうか。
一長一短を考えながら、
色々な物件を見て
色々な情報から入居者を想像をしてみましょう。
今後ともよろしくお願いします。